房价下行，物业费收缴率进一步承压

2021年下半年以来，房地产市场持续承压，截至2024年6月，70个大中城市中有64城新建商品住宅价格环比下降。在整体市场下行压力下，不少业主开始重新评估起物业服务的价值。据克而瑞物管调研数据显示，受

三中全会定调房地产，释放重要信号！

2024年7月15日至18日，中共二十届三中全会在北京举行。会议审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。

国家统计局：二季度房地产业产值同比下降4.6%

7月16日，国家统计局公布2024年二季度和上半年国内生产总值初步核算结果。报告显示，2024年二季度GDP同比增长4.7%。其中，第一产业同比整长3.6%，第二产业同比整长5.6%，第三产业增长4.

住建部：全国已实施城更项目超6.6万个

据央视新闻消息，7月17日，从住房城乡建设部了解到，全国目前已实施城市更新项目超过6.6万个，完成投资2.6万亿元，城市更新行动实施带来的综合性成效正在逐步显现。

机构：毕业季大中城市租金企稳回升

6月进入毕业季，租赁需求释放增多，租金企稳回升在预期之内。诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年6月全国大中城市租金挂牌均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，环比时隔4个月再度转正；同

存量房收储支持范围扩大至县级市

6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。此次会议距中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会仅过去了8天。会议明确要求，推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成

32城大宗交易同比上升近7成，8成项目挂牌价在1亿内

近期，房地产行业大宗交易活跃。在整体市场持续筑底背景下，不少企业正加快资产处置。据克而瑞资管（CAIC）监测显示，2024年5月中国内地大宗物业成交总额48.5亿元，较2023年同期上升68.8%，总

机构：5月全国大中城市租金持续下跌

5月份，全国大中城市租金继续下滑，环比 “四连降”，同比达到“七连降”，租金均价大致回落至2021年上半年水平。

5月新房成交量提升，二手房小幅回落

5月份，在房地产政策的密集优化调整之下，新房市场反应积极，总体成交量迎来上升局面，二手房虽成交小幅回落，但在今年月度成交水平上看仍处于中高位，同时在售房源量挂牌量上升幅度明显。

央行报告：前五个月住户部门中长期贷款增加8598亿元

6月14日，央行公布的《2024年5月金融统计数据报告》显示，前五个月人民币贷款增加11.14万亿元。分部门看，住户贷款增加8891亿元，其中，短期贷款增加293亿元，中长期贷款增加8598亿元；企（