4月新房市场成色不足，二手房成交“二连升”

4月份，新房市场恢复不佳，成交量并未延续3月的上升趋势，且单月及累计成交热度均不及去年。不同的是，二手房市场维持上升趋势。

报告｜百强房企前4月销售同比下降超四成，近七成未拿地

2024年4月，中国房地产市场继续保持低位运行，企业销售端承压显著。克而瑞研究中心近日发布的报告显示，4月份TOP100房企实现销售操盘金额3121.7亿元，环比降低12.9%，同比降低44.9%。累

限购区域全国仅剩7个！

5月9日，杭州和西安两个重点城市相继发布新政，宣布全面取消住房限购政策。至此，今年以来，包括西安、杭州、成都、长沙和苏州等重点城市已进入不限购时代。彻底放开限购，已成为多地的主流选择。

央行：统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施

5月10日，央行发布2024年第一季度中国货币政策执行报告。报告回顾了一季度政策及成效，在全面分析当前经济金融形势的基础上，阐释了下一阶段的政策取向及重点安排。

中共中央政治局：统筹研究消化存量房产和优化增量住房政策措施

4月30日，中共中央政治局召开会议，主要议程是，中共中央政治局向中央委员会报告工作，重点研究进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题。会议分析研究当前经济形势和经济工作，审议《关于持续深入推进长三角一

购房“以旧换新”，年内近20城再跟进！

4月27日，南京国企安居建设集团发布开展存量住房“以旧换新”试点活动公告，针对主城六区存量住房试行“以旧换新”，换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总

报告|一线城市“老破小”二手房价格泡沫基本消除

政策的持续优化，为当前房地产市场注入信心，房价的充分调整也使得购房者入市积极性在增加。易居研究院近日发布的报告显示，3月份新房市场出现较大环比拉升，各地售楼处无论是咨询量、看房量还是签约率都开始增加。

阵地丨“以旧换新”能否改善市场？

近期，针对改善置换群体，多城市政府推出了“以旧换新”的政策。据不完全统计，2023年以来全国范围内至少有超过30个城市表态参与住房“以旧换新”，其中越来越多的“国家队”入场参与收购。

央行报告：一季度住户部门中长期贷款增加9750亿元

4月12日，央行公布的《2024年3月金融统计数据报告》显示，一季度人民币贷款增加9.46万亿元。分部门看，住户贷款增加1.33万亿元，其中，短期贷款增加3568亿元，中长期贷款增加9750亿元；企（

2023年中国房地产开发企业信用状况白皮书发布

近日，由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产研究团队发布了《2023年中国房地产开发企业信用状况白皮书》。这是依托中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”